Aufstellung des Bebauungsplans „Franz Marc Weg“ sowie der 26. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Penzberg;
Erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB
Der Stadtrat der Stadt Penzberg hat am 03.03.2015 die Aufstellung des Bebauungsplans „Franz Marc Weg“ der Stadt Penzberg beschlossen.
Am 26.04.2016 hat der Stadtrat den Vorentwurf des Bebauungsplans „Franz-Marc-Weg“ nach frühzeitiger Beteiligung der Öffentlichkeit und Unterrichtung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beschlussmäßig gebilligt. Am 30.06.2020 hat der Stadtrat den Auslegungsbeschluss für den Bebauungsplan „Franz-Marc-Weg“ der Stadt Penzberg gefasst. Am 22.02.2022 hat der Stadtrat den Entwurf des Bebauungsplans „Franz-Marc-Weg“ sowie den Entwurf der 26. Änderung des Flächennutzungsplans nach öffentlicher Auslegung und Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beschlussmäßig gebilligt und den Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB gefasst.
Im Amtsblatt Nr. 6 vom 25.03.2022 wurde bekannt gemacht, dass der Entwurf des Bebauungsplans „Franz-Marc-Weg“ der Stadt Penzberg einschließlich Begründung, Umweltbericht, schalltechnischer Untersuchung sowie die nach Einschätzung der Stadt Penzberg wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen sowie der Entwurf der 26. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Penzberg einschließlich Begründung und Umweltbericht, sowie die nach Einschätzung der Stadt Penzberg wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen bei der Stadtverwaltung Penzberg (Rathauspassage, 2. Stock), Zimmer-Nr. P 225, Bauverwaltung, in der Zeit vom 04.04.2022 bis 04.05.2022 während der Öffnungszeiten bei der Stadtverwaltung Penzberg (Stadtbauamt - Rathauspassage, 2. Stock, Zimmer-Nr. P 225) öffentlich ausliegen und die Planunterlagen auch auf der Homepage der Stadt Penzberg zur Verfügung stehen und während der Auslegungszeit Bedenken und Anregungen bei der Stadtverwaltung Penzberg abgegeben oder per E-Mail an bauleitplanung@penzberg.de eingereicht werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bebauungsplanaufstellung unberücksichtigt bleiben können.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen liegen bereits vor und können im Zusammenhang mit der öffentlichen Auslegung eingesehen werden:
Art der umweltbezogenen Informationen | Verfasser | Datum | Thema |
Überflutungsgebiet bei Starkregenereignissen (HQ 100 + Klima) | Dr. Blasy – Dr. Overland – Begründung Teil III | 26.10.2015 | Bei Starkregenereignissen wird das nördliche Drittel der Streuwiese am Schwadergraben überflutet |
Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung | Landschaftsarchitekturbüro Probst Planen - Umweltbericht | 20.01.2021 | Das Grünland des Hangrückens ist aufgrund der intensiven Nutzung und Pflege nicht von besonderer Bedeutung für die Tierwelt. Es gibt keine Anhaltspunkte, dass seltene Arten betroffen sind. |
Eingriffs- und Ausgleichsbillanzierung | Landschaftsarchitekturbüro Probst Planen - Umweltbericht | 20.01.2021 | Ermittlung von Eingriffen und erforderlichem naturschutzfachlichem externen Ausgleich auf der Fl. Nr. 820 in der Gemarkung Sindelsdorf |
Grundwasser | Dr. Blasy – Dr. Overland – Begründung Teil III | 26.10.2015 | Die Grundwasserverhältnisse werden durch die geplanten Maßnahmen weder qualitativ noch quantitativ nachteilig beeinflusst. |
Schalltechnische Untersuchung | Ingenieurbüro Möhler + Partner | 20.06.2016 | Ermittlung der vom Verkehr von der Sindelsdorfer Straße verursachten Lärmimmissionen und erforderlichen immissionsschutzrechtlichen Festsetzungen |
Die Planungsgrundlagen sind in nachfolgenden Dateien dargestellt:
01-Bebauungsplan Franz Marc Weg – Planentwurf 07_02_2022
02-Bebauungsplan Franz Marc Weg – Begründung
03-Bebauungsplan Franz Marc Weg – Umweltbericht
04-Bebauungsplan Franz Marc Weg – Niederschlagswasserbeseitigung
11-26te FNP-Änderung – Plaentwurf 08_08_2021
12-26te FNP-Änderung – Begründung
13-26e FNP-Änderung – Umweltbericht
21-schalltechnischd Untersuchung
22-Verkehrsuntersuchung
23-Niederschlagswasserbeseitigung
24-Niederschlagswasserbeseitigung_Anlage
25-Entwässerungskonzept
26-Wasserrechtsbescheid
27-Höhenschichtlinien- Baustruktur
30-Billigungsbeschluss 22_02_2022
Kontakt für weitere Informationen
Stadt Penzberg
Bauamtsverwaltung, Stadtbauamt
Günter Fuchs
Tel: 08856.813-310
E-Mail: guenter.fuchs@penzberg.de
www.penzberg.de
Die Stadt Penzberg ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts.
Sie wird vertreten durch den Ersten Bürgermeister Stefan Korpan.